Налоговые вычеты для многодетных на имущество и землю: кому положены и как получить

🏠 Многодетные в Оренбурге: какие налоговые вычеты на имущество вам уже положены

ФНС России напомнила: если в семье трое и более несовершеннолетних детей — вы платите меньше налога на недвижимость и землю. Льготы действуют давно, но многие до сих пор о них не знают и переплачивают.

1. Вычет по налогу на имущество физических лиц

Если у вас трое и более детей до 18 лет, налоговая база уменьшается автоматически:

• за каждого ребёнка — минус 5 кв. м площади квартиры или комнаты;
• за каждого ребёнка — минус 7 кв. м площади жилого дома.

Основание: п. 6.1 ст. 403 НК РФ.

Пример для Оренбурга: у вас трое детей и квартира 60 кв. м. Из налоговой базы вычитается 15 кв. м (3 × 5). Налог считается только с 45 кв. м. При средней кадастровой стоимости жилья в регионе — это реальная экономия от 500 до 2 000 рублей в год.

2. Вычет по земельному налогу

Многодетные родители получают дополнительный вычет: налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м (6 соток) одного земельного участка.

Основание: пп. 10 п. 5 ст. 391 НК РФ.

Если участок 6 соток или меньше — налог на землю равен нулю. Если больше — налог платится только с превышающей площади.

3. Кто считается многодетным для этих вычетов

Вычеты применяются, если на дату исчисления налога у налогоплательщика есть трое и более детей до 18 лет. Студенты и дети до 24 лет на очной форме обучения здесь не учитываются — в отличие от других льгот.

Гражданство детей значения не имеет. Учитываются родные, усыновлённые и подопечные дети.

4. Нужно ли подавать заявление

По умолчанию ФНС применяет вычеты автоматически на основании данных ЗАГСа и других ведомств. Но сбои случаются.

Если в налоговом уведомлении вычет не отражён — подайте заявление:

• через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС,
• лично в любой налоговой инспекции Оренбурга,
• через МФЦ.

К заявлению прикладывать документы необязательно — ФНС запросит сведения сама. Но копии свидетельств о рождении детей ускорят процесс.

Практический совет

Проверьте налоговое уведомление за 2025 год прямо сейчас. Налог на имущество за прошлый год придёт осенью 2026-го — если вычет не учтён, лучше исправить это заранее, а не оспаривать уже выставленную сумму.

Если вычет не был применён за предыдущие годы — вы вправе подать заявление о перерасчёте за три предшествующих налоговых периода (ст. 78 НК РФ). Деньги можно вернуть.

---

Если налоговая отказывает в вычете, присылает уведомления с завышенными суммами или перерасчёт затягивается — это решаемо. Исаев & Партнеры разбирали такие ситуации и добивались возврата переплат через жалобы и суд.

Адрес: г. Оренбург, ул. Неплюева, д. 5, оф. 6. Телефоны: 89226234690; +7 (3532) 61-91-81. Работаем круглосуточно, в том числе онлайн.

#юристоренбург #юристисаев #адвокатыоренбург #исаевипартнеры #юридическиеуслуги #защитаправ #помощьюриста #многодетныеоренбург #налоговыйвычет #налогнаимущество #земельныйналог #льготымногодетным #нкрф